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LA TRANSACCIÓN

Definición

La transacción es un modo de extinguir obligaciones y consiste en un contrato mediante el cual las partes resuelven directamente por mutuo acuerdo una situación jurídica dudosa.

Requisitos y Efectos

  1. Es un contrato cuyo elemento esencial son las concesiones reciprocas que cada parte realiza al renunciar parcialmente a sus pretensiones.
  2. Es un contrato intuitu personae ya que se realiza en función de las calidades especiales de cada parte.
  3. Sólo se puede transigir derechos patrimoniales que sean susceptibles de renuncia. No así los derechos personalísimos o aquellos que versen sobre el estado civil de las personas.
  4. Tiene los efectos de cosa juzgada en última instancia a menos que el contrato adolezca de un vicio.
  5. Puede ser tanto extrajudicial como dentro de un proceso (el Código de Procedimiento Civil la reconoce como una forma anormal de terminación del proceso), caso en el cual se requiere la aprobación del juez.

Preguntas y Problemas

  1. Determine qué asuntos pueden ser sometidos a los distintos métodos alternativos de resolución de conflictos que reconoce el derecho colombiano.
  2. A vende a B un inmueble. B garantiza el pago del precio con una fianza otorgada por C. B alega que A incumplió el contrato (mala calidad del bien) y A sostiene que B no le ha pagado íntegramente el precio. Tanto el comprador como el vendedor consideran que han cumplido sus respectivas obligaciones y que el incumplimiento es atribuible a la otra parte. Finalmente llegan a un acuerdo que denominan “transacción”, suscriben un documento privado firmado por ambos en el cual afirman resolver todas sus diferencias relativas al contrato y dice: A acepta hacer unas reparaciones en el inmueble y B renuncia a cualquier acción judicial para reclamar los derechos que dice tener. Se pregunta a) es válida la “transacción” así celebrada? b) cuál sería la situación si un juez llegara a declarar nula la transacción?

Fuentes Jurídicas

Jurisprudencia

Bibliografía

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transaccion.txt · Última modificación: 2014/06/09 17:18 (editor externo)
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