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LA TRANSACCIÓN

Definición

La transacción es un modo de extinguir obligaciones y consiste en un contrato mediante el cual las partes resuelven directamente y por mutuo acuerdo una situación jurídica dudosa.

Requisitos y Efectos

1. Es un contrato cuyo elemento esencial son las concesiones recíprocas que cada parte realiza al renunciar parcialmente a sus pretensiones, con el propósito de solucionar en forma directa una controversia actual o inminente.

2. Es un contrato intuitu personae, ya que se realiza en función de las calidades especiales de cada parte.

3. Sólo se puede transigir derechos patrimoniales que sean susceptibles de renuncia. No así los derechos personalísimos o aquellos que versen sobre el estado civil de las personas.

4. Tiene los efectos de cosa juzgada en última instancia.

5. Como contrato, debe reunir los requisitos de existencia y validez a menos que el contrato adolezca de un vicio.

6. La transacción puede ser tanto extrajudicial como judicial (tanto el Código de Procedimiento Civil como el Código General del Proceso la reconocen como una forma de terminación anormal del proceso), caso en el cual se requiere la aprobación del juez, quien verifica el cumplimiento de los requisitos de forma.

7. Es un método alterno de resolución de conflictos.

Preguntas y Problemas

1. Determine cuáles son los distintos mecanismos alternativos de solución de conflictos que reconoce el derecho colombiano y cómo se diferencian entre ellos.

2. A vende a B un inmueble. B garantiza el pago del precio con una fianza otorgada por C. B alega que A incumplió el contrato (mala calidad del bien) y A sostiene que B no le ha pagado íntegramente el precio. Tanto el comprador como el vendedor consideran que han cumplido sus respectivas obligaciones y que el incumplimiento es atribuible a la otra parte. Finalmente llegan a un acuerdo que denominan “transacción”, suscriben un documento privado firmado por ambos en el cual afirman resolver todas sus diferencias relativas al contrato y dice: A acepta hacer unas reparaciones en el inmueble y B renuncia a cualquier acción judicial para reclamar los derechos que dice tener. Se pregunta a) es válida la “transacción” así celebrada? b) cuál sería la situación si un juez llegara a declarar nula la transacción?

3. ¿La transacción siempre tiene como resultado la extinción de obligaciones?

4. ¿Qué relación existe entre la novación y la transacción? ¿Son interdependientes? ¿Excluyentes? ¿Pueden coincidir?

5. ¿Qué significa que la transacción pueda ser declarativa, constitutiva, dispositiva o traslativa? Provea un ejemplo de cada una.

Fuentes Jurídicas

Bibliografía

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Jurisprudencia

 
transaccion.txt · Última modificación: 2014/07/14 19:24 por jfriachi
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